Immobilienkredit & Immobilienfinanzierung
Abhängig von der jeweiligen Liquiditätssituation werden Vorsorgewohnungen häufig auch mittels Fremdkapital finanziert. Als Anleger möchte man in der Regel so wenig wie möglich liquide Mittel in einem Immobilieninvestment binden. Dazu kommt, dass man als Anleger durch den Einsatz von Fremdkapital auch schneller die Möglichkeit hat, vielleicht gleich mehrere Immobilien oder beispielsweise auch ein ganzes Zinshaus zu kaufen, anstatt nur eine einzelne Wohnung.
Wichtig: Sie sollten ca. 20% der Kaufsumme (inkl. Nebenkosten) an Eigenkapital besitzen.
EINE PENSION FÜR GENERATIONEN
Jede Kapitalrente endet mit dem Ableben. Dadurch startet die nächste Genera tion mit der Pensionsvorsorge wieder bei null. Anders, wenn man in Vorsorgewohnungen investiert. Diese werden vererbt, und die nächste Generation hat dadurch einen Grundbaustein für die Zukunft. Nach 2-3 Generationen hat sich das Pensionsproblem erübrigt.
Ich pflege gute Kontakte zu Banken und kann ihnen sicher bei der Finanzierung helfen, nehmen Sie mit mir Kontakt auf, ich melde mich umgehend bei ihnen.
Besonders mit Finanzierung sinnvoll
- Zinsen und Nebenkosten steuerlich absetzbar
- Das derzeit niedrige Zinsniveau nützen
- Geldreserven bleiben erhalten
Fragen Sie Ihren Steuerberater nach den steuerlichen Vorteilen bei Finanzierung, Kauf und Erhaltung einer Vorsorgewohnung.